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　　近期，多个楼市热门地区发布2月“收获单”。从2月成交量看，不少地区楼市成交出现显着的复原性增长。

　　热门地区成交复苏

　　以杭州、深圳为代表的部分城市2月楼市成交完毕“翻倍式”增长，激勉阛阓祥和。

　　杭州楼市方面，贝壳找房数据深远，杭州2月二手房网签量为5977套，环比着落1.4%，同比高涨135%。成交价方面，2月二手住宅均价为2.95万元/平时米，环比着落3.4%，同比着落0.7%。

　　深圳楼市方面，乐有宗派据深远，深圳2月一二手住宅网签总量超6000套，一二手住宅网签量均完毕同比翻倍增长。深圳2月一手住宅“预售+现售”网签总量达到2484套，同比增长141%；其中一手住宅预售网签量1666套，同比增长105%；一手住宅现售网签量818套，同比增长272%。二手房成交抓续理会在“盛衰线”隔壁。

　　此外，北京、广州等地也线路了2月成交数据。

　　北京住建委官网统计数据深远，2025年2月，北京全市二手房累计网签量为11876套，环比着落4.8%，同比增长87.6%。

　　广州市房地产中介协会最新统计数据深远，2025年2月(统计周期：1月26日至2月25日)，广州市二手住宅共网签6278套，网签面积觉得62.21万平时米，同比诀别增长29.04%和26.90%。

　　房企销售有所企稳

　　房企销售方面，中指商讨院数据深远，2025年1—2月，百强房企销售总数为4479.9亿元，同比着落5.9%，降幅较1月大幅收窄10.6个百分点。拿场所面，2025年1—2月，百强房企拿地总数为1998.6亿元，同比增长26.7%。自2024年9月底以来，一线及强二线城市二手房成交量价已呈现筑底回升态势，阛阓心理逐步回暖，房企对后市的信心有所缔造。

　　中指商讨院商讨诈欺王琳对中国证券报记者示意，多地通过举办房交会、购房节，推出高质地“好屋子”等步地，促进需求开释，带动楼市延续回稳态势。一方面，部分城市借助春节余热，开展新春购房月、房交会等，通过推出涵盖刚需、改善等多种类型在售新址及保险房、“以旧换新”房源等，满足多类客群的需求。另一方面，部分城市围绕“好屋子”，推出高质地杰作楼盘，迷惑楼市抓续健康发展。同期，在促销看成步地上，连接发遗弃业优惠券、推出扣优惠房、限时特价房等，带动花式成交。

　　从房企事迹看，近期，多家头部房企线路2024年龄迹，分化显着，部分房企营收同比回正。

　　2月28日晚，招商蛇口（001979）线路2024年龄迹快报深远，2024年，招商蛇口买卖总收入达1789亿元，同比增长2.25%；受开采业务花式结转毛利率同比着落，以及计提房地产花式减值准备同比加多，导致公司包摄于上市公司股东的净利润同比着落36.09%。2024年，公司盘算看成产生的现款流量净额319.64亿元，同比增长1.69%。叙述期末货币资金余额1003.51亿元，同比加多120.62亿元，增长13.66%。

　　此前，保利发展（600048）线路2024年龄迹预报。公告深远，2024年保利发展买卖总收入约3128亿元，同比减少9.83%；买卖利润约150.78亿元，同比减少38%；利润总数约155.5亿元，同比减少36.85%；包摄于母公司扫数者的净利润约50.16亿元。保利发展称，公司买卖总收入同比着落主要源于房地产花式年内托付结转边界着落；公司有关利润见解同比着落，主要源于房地产花式结转边界和结转毛利率着落，以及公司聚积面前阛阓情况拟对部分花式计提减值准备。

　　券商研报称，房地产阛阓销售和房价的企稳回暖开云kaiyun，可改善对房企异日现款流和钞票价值的预期，对房企化债程度的鼓舞起到迫切影响。同期，积极探索变成可抓续的转型发展旅途，也有助于鼓舞房企债务风险化解、穿越行业周期。